9 Rue d'Alger, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Alger, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus U. Guillemard à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1312 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 798 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 404 mètres
Ventes au 9 Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Alger, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 9 Rue d'Alger se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Alger par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Alger se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Alger à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Alger est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
