29 Rue d'Alsace, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue d'Alsace, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graville à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 226 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Alsace, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 29 Rue d'Alsace se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Alsace par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue d'Alsace se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 25.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue d'Alsace à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue d'Alsace est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
