5 Rue d'Austerlitz, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Austerlitz, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 1044 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 577 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1156 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 958 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Austerlitz, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 5 Rue d'Austerlitz se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Austerlitz par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Austerlitz se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Austerlitz à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Austerlitz est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
