19 Rue d'Edreville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Edreville, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Edreville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 905 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 216 mètres
- - Le Havre à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 559 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 799 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 559 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 268 mètres
Ventes au 19 Rue d'Edreville
Les 4 ventes au 19 Rue d'Edreville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Edreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Edreville, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Edreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Edreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Edreville dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Edreville par rapport à la voie
Sur Rue d'Edreville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 19 Rue d'Edreville se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Edreville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Edreville se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 13.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Edreville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Edreville est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
