Rue du Petit Croissant, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Petit Croissant, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Croissant dans son marché local
Prix Rue du Petit Croissant par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Croissant se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 12.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Croissant à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Croissant est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Croissant
Les ventes enregistrées Rue du Petit Croissant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Croissant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 137 mètres
- - Le Havre à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 577 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 788 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 577 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Croissant
Adresses Rue du Petit Croissant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Croissant, classées par tranches de numéros.
