7 Rue d'Epernon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Epernon, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°5 et du 13.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Epernon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 860 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 860 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 603 mètres
Ventes au 7 Rue d'Epernon
Les 3 ventes au 7 Rue d'Epernon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Epernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Epernon, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Epernon dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Epernon par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 7 Rue d'Epernon se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Epernon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Epernon se situe 40.46 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 40.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Epernon à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Epernon est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
