51 Rue d'Estimauville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue d'Estimauville, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°49 et de n°53.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 34 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue d'Estimauville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Porte Océane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 88 logements - 34 locaux - 2 parkings - 1599 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muséum à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 136 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 440 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 136 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 419 mètres
Ventes au 51 Rue d'Estimauville
Les 2 ventes au 51 Rue d'Estimauville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue d'Estimauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue d'Estimauville, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue d'Estimauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue d'Estimauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue d'Estimauville dans son marché local
Prix du 51 Rue d'Estimauville par rapport à la voie
Sur Rue d'Estimauville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 51 Rue d'Estimauville se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue d'Estimauville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue d'Estimauville se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 26.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue d'Estimauville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 51 Rue d'Estimauville est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
