Rue Emile Zola, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Zola, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Zola dans son marché local
Prix Rue Emile Zola par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Zola se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 25.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Zola à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Emile Zola est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Zola
Les ventes enregistrées Rue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Normand à 159 mètres
- - Le Havre à 1696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 166 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 231 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 166 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Zola
Adresses Rue Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Zola, classées par tranches de numéros.
