83 Rue d'Estimauville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue d'Estimauville, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°71 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue d'Estimauville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-Porte Océane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 93 logements - 15 locaux - 4 parkings - 1555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muséum à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 92 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 389 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 92 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 389 mètres
Ventes au 83 Rue d'Estimauville
Une vente a été recensée au 83 Rue d'Estimauville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue d'Estimauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue d'Estimauville, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue d'Estimauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue d'Estimauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue d'Estimauville dans son marché local
Prix du 83 Rue d'Estimauville par rapport à la voie
Sur Rue d'Estimauville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 83 Rue d'Estimauville se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue d'Estimauville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue d'Estimauville se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 26.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue d'Estimauville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 83 Rue d'Estimauville est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
