19 Rue d'Ingouville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Ingouville, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Ingouville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 16 locaux - 802 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Thiers à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Lycée général François Ier à 353 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Ingouville
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Ingouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Ingouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Ingouville, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Ingouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Ingouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Ingouville dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Ingouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingouville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 19 Rue d'Ingouville se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Ingouville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Ingouville se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 7.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Ingouville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Ingouville est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
