32 Rue Daguerre, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Daguerre, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°30 et de n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Daguerre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mare au Clerc Bois au Coq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 332 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000KGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 220 mètres
- - Collège Jean Moulin à 220 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 253 mètres
Ventes au 32 Rue Daguerre
Les 2 ventes au 32 Rue Daguerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Daguerre, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Daguerre dans son marché local
Prix du 32 Rue Daguerre par rapport à la voie
Sur Rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 32 Rue Daguerre se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Daguerre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Daguerre se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 16.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Daguerre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Daguerre est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 32 Rue Daguerre à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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