18 Rue Darwin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Darwin, affiche un prix moyen de 1 975 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Darwin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Tourneville-Haut Graville.
1 niveau - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Au Clerc à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 249 mètres
- - Collège Jean Moulin à 249 mètres
- - Ecole maternelle Flavigny à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Darwin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Darwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Darwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Darwin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Darwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Darwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Darwin dans son marché local
Prix du 18 Rue Darwin par rapport à la voie
Sur Rue Darwin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 18 Rue Darwin se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Darwin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Darwin se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 8.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Darwin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Darwin est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
