38 Rue Daubrée, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Daubrée, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 1.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue Daubrée, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sanvic-Belfort.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000RCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Véronèse à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 625 mètres
- - Collège Jean Moulin à 625 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Renaissance à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 241 mètres
Ventes au 38 Rue Daubrée
Une vente a été recensée au 38 Rue Daubrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Daubrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Daubrée, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Daubrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Daubrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Daubrée dans son marché local
Prix du 38 Rue Daubrée par rapport à la voie
Sur Rue Daubrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 38 Rue Daubrée se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Daubrée par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Daubrée se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 28.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 38 Rue Daubrée à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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