4 Rue Daubrée, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Daubrée, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Daubrée, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sanvic-Belfort.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000RCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Véronèse à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 711 mètres
- - Collège Jean Moulin à 711 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 297 mètres
Ventes au 4 Rue Daubrée
Les 2 ventes au 4 Rue Daubrée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Daubrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Daubrée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daubrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daubrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Daubrée dans son marché local
Prix du 4 Rue Daubrée par rapport à la voie
Sur Rue Daubrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 4 Rue Daubrée se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Daubrée par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Daubrée se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 4 Rue Daubrée à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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