74 Rue Dauphine, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Rue Dauphine, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus C. Delavigne à 119 mètres
- - Le Havre à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 674 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 866 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 674 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 197 mètres
Ventes au 74 Rue Dauphine
Les 4 ventes au 74 Rue Dauphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 74 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 74 Rue Dauphine se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Dauphine par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Dauphine se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Dauphine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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