8 Rue David d'Angers, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue David d'Angers, affiche un prix moyen de 2 132 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue David d'Angers, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sanvic-Châteaux d'Eau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 934 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Colette à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue David d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue David d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue David d'Angers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue David d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue David d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 8 Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 8 Rue David d'Angers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue David d'Angers par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue David d'Angers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue David d'Angers à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue David d'Angers est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
