38 Rue de Belfort, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 24.53 % à celui du n°36 et de 24.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 38 Rue de Belfort, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sanvic-Belfort.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000RCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 607 mètres
- - Collège Jean Moulin à 607 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 380 mètres
Ventes au 38 Rue de Belfort
Les 2 ventes au 38 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Belfort, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 38 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 38 Rue de Belfort se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Belfort par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Belfort se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 60.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
