84 bis Rue de Bretagne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 bis Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°84 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°86.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 bis Rue de Bretagne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Delavigne à 95 mètres
- - Le Havre à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 653 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 814 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 653 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 84 bis Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 84 bis Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 bis Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 bis Rue de Bretagne, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 bis Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 bis Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 bis Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 84 bis Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 84 bis Rue de Bretagne se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 bis Rue de Bretagne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 bis Rue de Bretagne se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 2.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 bis Rue de Bretagne à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 84 bis Rue de Bretagne est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
