10 Rue de Caligny, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Caligny, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Caligny, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Joseph à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 1319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 460 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 460 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 134 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 94 mètres
Ventes au 10 Rue de Caligny
Les 3 ventes au 10 Rue de Caligny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Caligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Caligny, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Caligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Caligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Caligny dans son marché local
Prix du 10 Rue de Caligny par rapport à la voie
Sur Rue de Caligny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 10 Rue de Caligny se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Caligny par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Caligny se situe 54.92 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 55.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Caligny à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Caligny est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
