38 Rue de Colmar, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°36 et du 5.64 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Colmar, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Des Docks à 198 mètres
- - Le Havre à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 533 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 345 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 547 mètres
- - Ecole primaire Molière à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 38 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 38 Rue de Colmar se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Colmar par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Colmar se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 19.27 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Colmar à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Colmar est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
