2 Rue de Condé, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Condé, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 33 mètres
- - Le Havre à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 644 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 397 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 287 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 215 mètres
Ventes au 2 Rue de Condé
Une vente a été recensée au 2 Rue de Condé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Condé, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Rue de Condé se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Condé par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Condé se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 16.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Condé à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Condé est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Condé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 2 Rue de Condé à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
