39 Rue de Cronstadt, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°31 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Cronstadt, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cronstadt à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1100 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 384 mètres
- - Université du Havre - Université à 1253 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 637 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 592 mètres
Ventes au 39 Rue de Cronstadt
Une vente a été recensée au 39 Rue de Cronstadt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Cronstadt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 39 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 39 Rue de Cronstadt se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Cronstadt par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Cronstadt se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 5.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Cronstadt à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Cronstadt est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
