3 Rue de Douaumont, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Douaumont, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Tourneville-Haut Graville.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Coninck à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 516 mètres
- - Collège Jean Moulin à 516 mètres
- - Ecole maternelle Flavigny à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Flavigny à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Douaumont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 3 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 3 Rue de Douaumont se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Douaumont par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Douaumont se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -10.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 3 Rue de Douaumont à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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