32 Rue de Douaumont, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Douaumont, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mare au Clerc Bois au Coq.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Au Clerc à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 372 mètres
- - Collège Jean Moulin à 372 mètres
- - Ecole maternelle Flavigny à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Flavigny à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Douaumont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 32 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 32 Rue de Douaumont se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Douaumont par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Douaumont se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 2.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 32 Rue de Douaumont à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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