3 Rue de l'Industrie, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°1 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Industrie, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Graville Rivoli à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 847 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 847 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Industrie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Rue de l'Industrie se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Industrie par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Industrie se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 33.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Industrie à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Industrie est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
