20 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°18 et de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 94 mètres
- - Le Havre à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 938 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 353 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 938 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 988 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 36 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Observatoire, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 20 Rue de l'Observatoire se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Observatoire par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Observatoire se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 31.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
