28 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°17 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 28 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 152 mètres
- - Le Havre à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 976 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 976 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 103 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 28 Rue de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Observatoire, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 28 Rue de l'Observatoire se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Observatoire par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Observatoire se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 24.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
