40 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 40 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 228 mètres
- - Le Havre à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 1026 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 182 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 40 Rue de l'Observatoire se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Observatoire par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Observatoire se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 14.77 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l'Observatoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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