53 Rue de la Bouteillerie, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Bouteillerie, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue de la Bouteillerie, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rouelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 458 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 539ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Puits à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 615 mètres
- - Collège Eugène Varlin à 710 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 615 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Varlin à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin II à 552 mètres
Ventes au 53 Rue de la Bouteillerie
Les 2 ventes au 53 Rue de la Bouteillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Bouteillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Bouteillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Bouteillerie dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Bouteillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouteillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 53 Rue de la Bouteillerie se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Bouteillerie par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Bouteillerie se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 5.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue de la Bouteillerie à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 53 Rue de la Bouteillerie est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
