1 Rue de la Concorde, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Concorde, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Aplemont Robinson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Neruda à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 599 mètres
- - Collège Romain Rolland à 179 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1011 mètres
- - Ecole maternelle les Dahlias à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Concorde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 1 Rue de la Concorde se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Concorde par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Concorde se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 24.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Concorde à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Concorde est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 1 Rue de la Concorde à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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