18 Rue de la Roseraie, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue de la Roseraie, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sanvic-Belfort.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000RDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Guesde à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 534 mètres
- - Collège Jean Moulin à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 451 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Roseraie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 18 Rue de la Roseraie se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Roseraie par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Roseraie se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 14.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
