166 Rue de la Vallée, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 27.97 % à celui du n°168 et de n°178.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue de la Vallée, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4402 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Delamare à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 761 mètres
- - Collège Jacques Monod à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 764 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 61 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 166 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 166 Rue de la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue de la Vallée par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue de la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue de la Vallée à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 166 Rue de la Vallée est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
