23 Rue de Lodi, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lodi, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Lodi, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arcole Brindeau-Humbert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1898 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus W. Churchill à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 311 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 957 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 157 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lodi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lodi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lodi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lodi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lodi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lodi dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lodi par rapport à la voie
Sur Rue de Lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 23 Rue de Lodi se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lodi par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Lodi se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 1.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Lodi à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Lodi est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
