2 Rue de Montmorency, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 2 Rue de Montmorency, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 982 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 982 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montmorency, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 Rue de Montmorency se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montmorency par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montmorency se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
