41 Rue de Montréal, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 789 € à 2 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Montréal, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 et de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 41 Rue de Montréal, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mont Gaillard Capuchet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000TE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 569 mètres
- Collège Descartes à 569 mètres
- Ecole de production de la métropole Havraise à 444 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 554 mètres
- Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 803 mètres

Ventes au 41 Rue de Montréal

Les 0 ventes au 41 Rue de Montréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Montréal dans son marché local

Prix du 41 Rue de Montréal par rapport à la voie

Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 41 Rue de Montréal se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Montréal par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Montréal se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -6.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Cordonnier, 76600 Le Havre(2,282 €)

Rue du Québec, 76600 Le Havre(2,052 €)

Rue du Capuchet, 76600 Le Havre(2,193 €)

Allée de Joliette, 76600 Le Havre(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Montréal

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.