32 Rue de Reims, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Reims, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mare au Clerc Acacias à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Delaune à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 394 mètres
- - Collège Jean Moulin à 394 mètres
- - Ecole maternelle Flavigny à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Flavigny à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Reims, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 32 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 32 Rue de Reims se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Reims par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Reims se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 33.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Reims à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Reims est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 32 Rue de Reims à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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