2 Rue de Rouelles, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rouelles, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Rouelles, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Aplemont La Pommeraie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De Robespierre à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 715 mètres
- - Collège les Acacias à 584 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 715 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rouelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rouelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rouelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouelles par rapport à la voie
Sur Rue de Rouelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Rue de Rouelles se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouelles par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouelles se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 31.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 2 Rue de Rouelles à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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