14 bis Rue de Saint-Quentin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de Saint-Quentin, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Véronèse à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 592 mètres
- - Collège Descartes à 592 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Renaissance à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Saint-Quentin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 14 bis Rue de Saint-Quentin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Saint-Quentin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Saint-Quentin se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 21.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de Saint-Quentin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de Saint-Quentin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
