22 Rue de Solférino, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°18 et du 12.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 22 Rue de Solférino, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sanvic-Cavée Verte.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000PHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Loir à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 1045 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 583 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Solférino, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 22 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 22 Rue de Solférino se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Solférino par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Solférino se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 53.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
