29 Rue de Suffren, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Suffren, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 24.29 % à celui du n°21 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 323 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Suffren, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 323 logements - 7852 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000JDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 211 mètres
- - Le Havre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 354 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 252 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 327 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 191 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Suffren, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Suffren dans son marché local
Prix du 29 Rue de Suffren par rapport à la voie
Sur Rue de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 29 Rue de Suffren se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Suffren par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Suffren se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Suffren à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Suffren est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 29 Rue de Suffren à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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