75 Rue de Tourville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Tourville, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°73 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de Tourville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000JLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 36 mètres
- - Le Havre à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 598 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 415 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 221 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 155 mètres
Ventes au 75 Rue de Tourville
Une vente a été recensée au 75 Rue de Tourville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de Tourville, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Tourville dans son marché local
Prix du 75 Rue de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 75 Rue de Tourville se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Tourville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Tourville se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de Tourville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de Tourville est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
