2 Rue de Trouville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Trouville, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Trouville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Aplemont La Pommeraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Quinet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 661 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 661 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Trouville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Trouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Trouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Trouville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trouville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trouville par rapport à la voie
Sur Rue de Trouville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue de Trouville se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trouville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Trouville se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Trouville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Trouville est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
