2 Rue de Turenne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Turenne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000JDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 326 mètres
- - Le Havre à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 374 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 235 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 209 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 68 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Turenne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue de Turenne se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Turenne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Turenne se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Turenne à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Turenne est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
