13 Rue de Verdun, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue de Verdun, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 954 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 954 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verdun, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 14.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
