35 Rue de Verdun, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°33 et de 2.97 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 35 Rue de Verdun, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 949 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 949 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Verdun se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 21.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
