9 Rue de Verdun, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°11 et de 1.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue de Verdun, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 956 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 956 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 184 mètres
Ventes au 9 Rue de Verdun
Les 5 ventes au 9 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Verdun se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 22.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
