21 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Demidoff, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 bis et de 0.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 262 mètres
- - Le Havre à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 162 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 409 mètres
- - Ecole maternelle République à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Demidoff
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Demidoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Demidoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Demidoff, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Demidoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Demidoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Demidoff dans son marché local
Prix du 21 Rue Demidoff par rapport à la voie
Sur Rue Demidoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 21 Rue Demidoff se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Demidoff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Demidoff se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
