48 bis Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 bis Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 60 logements - 3 locaux - 97 parkings - 986 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 326 mètres
- - Le Havre à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 514 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 167 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 704 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 460 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 252 mètres
Ventes au 48 bis Rue Demidoff
Les 10 ventes au 48 bis Rue Demidoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Demidoff dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Demidoff par rapport à la voie
Sur Rue Demidoff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 48 bis Rue Demidoff se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Demidoff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Demidoff se situe 36.26 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 36.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 bis Rue Demidoff
Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue Demidoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 bis Rue Demidoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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