48 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Demidoff, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°48 bis et de 7.58 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 48 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 24 parkings - 602 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 314 mètres
- - Le Havre à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 502 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 186 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 722 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 463 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 258 mètres
Ventes au 48 Rue Demidoff
Les 2 ventes au 48 Rue Demidoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Demidoff dans son marché local
Prix du 48 Rue Demidoff par rapport à la voie
Sur Rue Demidoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 48 Rue Demidoff se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Demidoff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Demidoff se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 25.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
