102 Rue Denis Cordonnier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Denis Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°100 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Denis Cordonnier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mont Gaillard Capuchet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 127 parkings - 1183 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000TKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D. Cordonnier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 334 mètres
- - Collège Descartes à 334 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 414 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Le Havre à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 813 mètres
Ventes au 102 Rue Denis Cordonnier
Une vente a été recensée au 102 Rue Denis Cordonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Denis Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Denis Cordonnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Denis Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Denis Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Denis Cordonnier dans son marché local
Prix du 102 Rue Denis Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Cordonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 102 Rue Denis Cordonnier se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Denis Cordonnier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Denis Cordonnier se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Denis Cordonnier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Denis Cordonnier est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
